建材市场业态发展决定因素及发展方向

　　近年来外商智慧之选零售企业在我国迅速发展，而且扩张速度和规模呈继续上升趋势。我国建材市场与外商零售企业相比，不仅规模小，集约化程度低，竞争力弱，而且管理水平和信息化水平低。物竞天择，适者生存。不论是国外建材零售巨头的进军，还是本土建材市场间的竞争，建材家居业新一轮的重新洗牌已经开始，大整合的时期已经到来。加快市场结构调整，加快业态创立、提升和整合，已经迫在眉睫。

　　需求拉动市场，市场推动需求。不同的家庭实现目标，不同的地区消费观念和习惯，决定了我国现阶段多种业态、多种档次建材市场并存的格局，并会持续较长时间。目前，建材市场业态发展趋势主要由以下因素决定：

　　一是市场需求。随着我国城市化建设和住宅条件的改善，城市功能区和相关商业设施正在重新配置，原有城市中心地带向商务区转移发展，居民向城市外延搬迁，为建材市场发展奠定了市场需求条件。近年我国消费结构中非商品性消费支出比例不断增加，尤其是服务、精神和文化类消费上升速度很快。随着居民消费水平、消费结构的变化，其消费行为、消费方式、消费心理都发生了变化，随着居民实现目标的增加，购买能力的增强，消费者生存价值观念产生相应变化，消费结构及消费行为也在发生变化，家装需求也将更加呈现个性化、多样化，这些都为建材多业态经营提供了市场需求。建材市场业态必将为适应这种客观需求变化而变化。

　　二是商品品种、质量。现代建材业态要求生产加工部门提供的商品必须规格化，质量稳定化，商品品种丰富，数量充实，便于集中采购、配送，统一应用现代化的电脑系统销售、管理，方便消费者选购，为建材市场多业态互补经营提供基础的商品条件。

　　三是交通运输和信息网络条件。现代化的物流业态要求配货迅速及时，形成配送网络。现代化电子信息管理技术发达，对瞬息万变的市场信息可以掌握，对分散经营的建材市场或超市连锁店网络可以控制，对商品供应可以按时配送，使商品开展区域间流通成为可能。

　　四是市场经济竞争。由于生产力的发展，建材商品呈现供给大于需求；由于卖方市场向买方市场的转变，消费者对建材、装饰装修商品多样化、个性化、便捷化等的需求；经济全球化加速了世界各国之间的经济融合，越来越多的国外零售商争相进入我国市场。激烈竞争的国内、国际环境促使新的业态不断涌现，原有业态提升改造，不同业态企业间生存压力加大，有力地促进了零售业态的创立。

　　受上述因素的影响，未来我国建材市场业态将会呈现以下发展趋势：

　　一、零售业态间的竞争更加激烈。今后一段时期，是我国建材零售业态间竞争激烈的时期。大型综合超市和仓储商品迎合人们“一站式”购物需求，且又以产品丰富、价格低廉的优势拥有相当的竞争力，将成为内、外资企业竞争的焦点。专卖店、店中店将向细分化、个性化发展。传统的物业型摊位制市场份额将逐渐萎缩，聚集型（商场化市场、主题购物中心）招商制建材市场将在未来几年内有较大发展。

　　二、业态更趋多样化。消费需求的多样性决定了业态形式的多样化。据市场抽样调查显示，招商制市场在今后10年内仍将占据主导地位。建材超市具有广阔的发展空间。目前几家全国性连锁超市品牌定位客户群大都是城市白领、公务员、知识分子等稳定实现目标层和中产。随着国民实现目标的增加，这部分人群也在增加，超市的份额会增大。

　　三、业态更加规范化。激烈的市场竞争，将会促使市场管理更加严谨、细致、科学、。市场内的各方资源得到充分的整合、利用。定位更加明确，操作手段更强。粗放式的商场正在档次上分化，低端商场以价格取胜、中有档次商场则以产品品质和规模取胜；超市则进一步降低商品价格，同时加大装修带动建材加盟市场销售的力度。随着经济的不断发展，社会的物质条件和技术条件等不断完善，以及我们对各种零售业态内涵的逐步理解，再加之国外规范化的零售业态的示范效应，我国的各种零售业态必将逐步走向规范化。