金融危机下，建材家居行业复苏迹象明显的原因

　　建材家居行业的发展说起来大家都非常关注，因为它是国民经济发展中非常重要的一个行业。大家都非常关心房地产行业。家居行业和房地产行业是紧密相连的产业，这个产业的发展在某种程度上也可以说是经济发展的晴雨表，这个行业发展得好，说明经济发展得好。总体来看，由于金融危机的影响，建材家居行业发展受到冲击、受到影响很大的还是出口。比如，家具行业，我们现在已经是家具出口世界优先我国了，我们家具生产的数量多，质量也在提高，很多的消费者喜欢我们家具，因为我们的质量又好、价格又低。金融危机给这部分出口企业带来了颠覆性的影响。

　　由于这个影响，建材家居行业，从市场到流通企业，大体上下滑了20%左右。市场的销售量在下降，我们市场规模也出现一定程度的萎缩。企业职工也受到了一些影响。家居行业虽然受到这么大的影响，但从2009年1月以来到现在，家居行业慢慢的在回暖。经济本身已经开始有复苏的迹象，但复苏迹象明显、体现深的应该是家居行业，有三个方面的原因。

　　优先，和采取了非常果断的措施，面对国际金融风暴的影响，推出了4万亿元拉动经济的措施。未来拉动效应很大的仍是房地产，虽然房地产行业没有列入到产业振兴规划里面，但是采取了其他的措施，那些措施，可能比一个规划的效力一点儿不小。有很多的具体措施，包括近据说第二套的问题要解决。上次温总理在政府报告中提了一下，相信有关部门在研究这个问题。如果这个问题解决了，对我们一律是一件大好事。我近还听到一个消息，对房地产70年的使用期也在变化。大家都说这70年到了以后，这个房子产权是不是就不归我了，这个也在进行调整。对房地产行业的拉动，家居行业是直接下游产业。

　　第二，建材家居行业是房地产的延时消费行业。因为先有房子后有家居消费。我们受到经济危机影响，首先是房地产价格下降了，规模缩小了。但是不一定直接马上影响到家居。因为很多期房，交房时间恰恰不是在金融危机的时候，在金融危机发生过程中，很多房子陆续在交。陆续交房的时候，家居的消费在延时。虽然房地产本身在萎缩，但是家居加盟行业本身并没有萎缩。很多家居卖场对金融危机的冲击感受并不强烈。汽车、有色金属等都受到直接的影响。但是家居行业不是直接的，如果说影响是断断续续的一点一点的渗透式的影响。我们现在也跑了一些企业和市场。这些市场的反应都是不一样的。特别是环渤海地区，还没有特别明显的感觉，老百姓要买东西，要装修房子，还要改善自己的生活。

　　第三，虽然金融危机对我们行业有很大的影响，但许多建材家居企业很有远见、有眼光，正好利用这个机会在调整自己。一方面，调整自己的结构，另一方面，调整自己经营的品牌战略。比如说我们有很多市场，过去好的时候，他的经销商很多，大家都要进这个市场去经营。他想调节一些好的品牌、好的生产商进来，或者全国有影响的品牌进来，但腾不出空间。现在由于金融危机影响，一些市场正好借这个机会，调整一下，实现自己的品牌经营战略。我看很多企业都在进行调整，由于这样一个危机，反而给他们带来了企业经营的进步，推进了企业经营改革的步伐。另外一个是结构的调整。过去很多企业很盲目，企业经营管理更多的放在经营本身上，对企业自身的结构调整没有机会，或者是没有更多的精力去调整。现在在金融危机期间，大家都在反思，我怎么把企业做得更好。很多企业投入了自身的管理中。比如说他的信息系统、经营模式的调整。过去我们常常说统一经营、统一收银、统一纳税、统一物流。过去很多单位也想这样做，但是他们没有这个精力。借助这次危机，给他们提供了一个很好的机会。这次随着一系列拉动措施的出台，随着房地产逐渐复苏，我们这个行业复苏得会更明显一些。

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